IMG_0756.jpeg  Chalet B met uw uitzicht IMG_0757.jpeg Uw uitzicht IMG_0752.jpeg IMG_0759.jpeg IMG_0790.jpeg DJI_0049.jpeg DJI_0048.jpeg IMG_0792.jpeg situation_1024 chalet avec cave neige project total chalet avec cave grundriss_eg_1024 grundriss_og_1024 grundriss_keller_1024 chalet sans cave neige chalet sans cave nuit dsc_0023 dsc_0030 dsc_0089 graechen,google chalets_1024 graechen_1024 img_20181108_130821 img_20181108_130945 img_20181108_130948 img_20181108_130952 img_20181109_163750 img_20181109_163808 PHOTO-2019-11-13-14-33-20.jpg PHOTO-2019-11-13-17-30-11.jpg PHOTO-2019-11-13-17-30-11 2.jpg PHOTO-2019-11-13-17-30-10.jpg IMG_8556.JPG IMG_8558.JPG IMG_8560.JPG IMG_8559.JPG IMG_20190418_144728 (1).jpg IMG_20190418_144757.jpg IMG_20190418_160838.jpg IMG_20190418_160856.jpg IMG_20190418_160936.jpg IMG-20191031-WA0003.jpg IMG-20191031-WA0005.jpg IMG-20191031-WA0008.jpg PHOTO-2019-11-22-08-30-28.jpg PHOTO-2019-11-22-11-57-39.jpg
Topper

Te koop: Graechen: De unieke kans om hier op dit ,,zonneplateau'' (meeste zonuren van CH) uw eigen vrijstaande chalet te bezitten. Nu nog betaalbaar !

€ 646.000,- k.k.
Adres: Grächenstrasse 15, 3924 Sankt Niklaus
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Graechen bij Zermatt ( de nr 1 skibestemming in de wereld ) in Duitstalig Saasdal

Bouw gestart !

Exclusief te koop in Graechen ( bij Zermatt en Saasfee) kleinschalig chalet project met 5 vrijstaande chalets op mooie kavels.
Met 2e huisvergunning voor buitenlanders.

Op sneeuwzekere hoogte van 1619m in de zonnige wijk ,,Hegmatte"

Mis die kans niet om nu vlakbij Zermatt en Saasfee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2019
    Aangeboden sinds Dinsdag 9 februari 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00050
Vraagprijs € 646.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 februari 2016
Laatste wijziging Dinsdag 20 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Leisteen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Graechen bij Zermatt ( de nr 1 skibestemming in de wereld ) in Duitstalig Saasdal

Bouw gestart !

Exclusief te koop in Graechen ( bij Zermatt en Saasfee) kleinschalig chalet project met 5 vrijstaande chalets op mooie kavels.
Met 2e huisvergunning voor buitenlanders.

Op sneeuwzekere hoogte van 1619m in de zonnige wijk ,,Hegmatte"

Mis die kans niet om nu vlakbij Zermatt en Saasfee uw eigen nieuwbouw chalet te bezitten. ( laatste kans in Graechen ! )

Geen nieuwbouw projecten in Grachen meer mogelijk !

Koop nu in veilig Zwitserland uw 2e huis.

Keuze uit :
3 chalets over 3 verdiepingen 2 balkons met 3/4 slaapkamers en 2 badkamers, prive welness. Prijs va sfr 795.000,- kk. ( ca. € 740.000,- kk.)
De chalets A-D -E hebben een kelderverdiep

2 chalets over 2 verdiepingen met balkon en terras, 3 slaapkamers, prijs va sfr. 695.000,- kk.( ca. €646.000,- kk.)
Chalets B en C hebben geen kelder verdieping.

Alle chalets met prachtig uitzicht ! Show chalet B ( 2 laags) bijna gereed !

- Ruime woonkamer/keuken
- 3 of 4 slaapkamers (ook 5 slaapkamers versie mogelijk)
- 2 badkamers
- Berging /ski-kelder met keuze voor prive wellness of extra slaapkamers (in de 3 verdiepingen chalets)
- Per chalet wordt een elektrische wagen bijgeleverd.
- Grachen met de meeste zonuren van Zwitserland

Uitvoering :

Het geheel bestaat uit 5 chalets waarvan 3 met kelder en 2 zonder kelder.
De chalets zijn geisoleerd met ongeveer 25 cm isolatie. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas.
Het dak wordt volledig bekleed met photovoltaische zonnepanelen. De verwarming gebeurt met warmtepomp en vloerverwarming. De elektrische installatie is voorzien van domotica ( bediening van verwarming en verlichting mogelijk via internet en smartphone ).
Vloerbekleding is deels in natuursteen en deels in massief parket. De badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en badmeubel.

In het rustige autovrije deel van Graechen/Hegmatte op loopafstand van het centrum en de lift/piste.
200m vd. parkeerplaats. Electische taxi's voor lokaal vervoer net zoals in Saasfee en
Zermatt.

Persoonlijke Nederlandse begeleiding ter plaatse en keuze advies, bezoek bij u thuis.
Ruime financiering is mogelijk. (tot ca 60 % tegen lage rentes)

Bezoek ons ook op de Second Home Expo's in Utrecht of Gent .

Informatie ; Alpine Second Homes /de Alpenspecialist nr. 1 / 0031 6 15 344 110
info@alpinesecondhomes.com

Bijzonderheden

• • Appartementen te koop

• • Huizen te koop

• • Huis in Zwitserland kopen

• • U zoekt een makelaar in Zwitserland?

• • Een vakantiehuis in Graechen, Zwitserland

• • Vertrouwd een huis in Zwitserland kopen!

• • Zijn er huizen te koop in in Greachen, Zwitserland?

• • Een tweede huis in de buurt van Zermatt , Zwitserland

• • Vakantiehuizenproblematiek in Zwitserland ?

• • Vakantiewoningenproblematiek in Zwitserland?

• • Vakantieparkenproblematiek in Zwitserland?

• • Vakantiehuis met Permis in Zwitserland?

• • Vakantiewoning met Permis in Zwitserland?

• • Vakantiehuis met Permis in Zwitserland ?

• • Vakantiewoning met Permis in Zwitserland ?

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken