View 1 final.jpg view 2 final.jpg

Te koop: 2e wohnsitz in het Voralberg dicht bij Nederland en Belgie. een uniek kans om nu te kopen !

€ 989.000,- k.k.
Adres: Kaltenbrunnen 945, 6863 Egg
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonoppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Residence Moosalpe 2
in Egg / Bregeznerwald/Voralberg

Nu te koop 4 ,,top`luxe appartementen met 2e wohnsitz vergunning in het Bregenzerwald dicht bij Nederland en Belgie.

Geen verhuur plicht
Alle appartementen met garageplaats en eigen Sauna
Woonopervlakten varierend van 100-110m2

Idyllisch huis in het hart van de Alpen
Prachtige landschappen, bekroonde architectuur en tall... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, beneden/boven woning
    Bouwperiode 2024
    Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00194
Vraagprijs € 989.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2024
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2024
Dakbedekking Verzinkt
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 250 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja

Beschrijving

Residence Moosalpe 2
in Egg / Bregeznerwald/Voralberg

Nu te koop 4 ,,top`luxe appartementen met 2e wohnsitz vergunning in het Bregenzerwald dicht bij Nederland en Belgie.

Geen verhuur plicht
Alle appartementen met garageplaats en eigen Sauna
Woonopervlakten varierend van 100-110m2

Idyllisch huis in het hart van de Alpen
Prachtige landschappen, bekroonde architectuur en talloze recreatiemogelijkheden: de regio Bregenzerwald
West-Oostenrijk is een van de mooiste vakantiebestemmingen in de Alpen. Hier gebouwd, midden in een traditionele idylle

Vier vakantieappartementen, verdeeld over twee gebouwen, met klassiek, exclusief en waardevol tweede verblijf zonder Huurverplichting. Onbelemmerbaarheid inbegrepen!

De vakantieappartementen “Moosalpe II” overtuigen door hun bijzondere ligging boven de gemeente Egg in het Bregenzerwald.

Tien minuten van het stadscentrum, opengesteld voor de nieuwe eigenaren dankzij de beglazing aan de voorzijde en De uitnodigende zonneterrassen bieden een uniek, vrij uitzicht op het Bregenzerwald - net als in de winter

Ook in Zomer een subliem gevoel! De appartementen, ieder circa 100 vierkante meter groot en bijna zuidelijk georiënteerd, zijn uitnodigend.

Gezellige uren met z`n tweeën of met het hele gezin: een open haard en een eigen sauna laten niets te wensen over in de 4-kamerappartementen.

Geniet van de voordelen van een regio waar genieten, natuur en traditie centraal staan en trakteer uzelf op een pauze van uw werk en de dagelijkse stress – wanneer u maar wilt. De klassieke en zeldzame bestemming van een tweede woning zonder verhuurplicht maakt het mogelijk!

Maak nu uw droom werkelijkheid

Waar echte ontspanning onderdeel wordt van uw leven
Op een mooie, rustige locatie en in de directe omgeving van andere vakantiewoningen worden de vier vakantieappartementen, verdeeld over twee gebouwen, gebouwd.
De massieve constructie van massief hout past harmonieus in de architectonisch hoogwaardige omgeving - en maakt indruk met zijn royale frontbeglazing. De panoramische beglazing simuleert dit bijna
Natuurlijke uitbreiding van het op het zuiden gelegen zonneterras tot in de woonkamer - een adembenemend, vrij uitzicht op het Bregenzerwald inbegrepen.

De vier appartementen zijn ontworpen als 4-kamerappartementen met respectievelijk circa 100 en 110 vierkante meter woonoppervlak.

De appartementen beschikken over een ruime woonkamer met open haard, wat zorgt voor comfort en gezellige warmte. Over gezelligheid gesproken: uw eigen sauna garandeert ontspanning voor lichaam en geest na een lange skitocht.

De vakantieappartementen “Moosalpe II” beschikken over 8 eigen garageplaatsen, keldercompartimenten, afval- en technische ruimtes en buitenparkeerplaatsen voor bezoekers.
Garderobe ca. 4,20 m²
Gangpad ca. 8,90 m²
Toilet ca. 1,60 m²
Sauna ca. 5,70 m²
Koken, eten, wonen ca. 34,00 m²
1e slaapkamer ca. 14,90 m²
Badkamer ca. 4,50 m²
2e slaapkamer ca. 14,20 m²
Badkamer ca. 4,50 m²
3e slaapkamer ca. 6,90 m²
Overdekt terras ca. 29,4 m²
Kelderruimte ca. 4,00 m²
TOTAAL: ca. 99,40 m²

Waar comfort deel uitmaakt van de cultuur.

Het Bregenzerwald met zijn 22 gemeenten ligt in Vorarlberg, de meest westelijke deelstaat van Oostenrijk. De ronde 30.000 ‘bossen’, zoals de lokale bevolking in Vorarlberg wordt genoemd, hebben een gezellige en warme reputatie. Gastvrijheid is heel belangrijk – en er wordt volop ruimte gegeven aan de mooie dingen van het leven, kunst, cultuur en gastronomie.
Met ongeveer 3.500 inwoners is Egg de grootste gemeente en idealer dankzij de ideale ligging in het hart van het Bregenzerwald
Uitgangspunt voor verkenningstochten in de regio. De vakantieappartementen “Moosalpe” zijn gebouwd in de groene idylle - met
Dornbirn, de grootste stad van Vorarlberg, ligt nog steeds op slechts 30 minuten rijden. Er is nog een hoogtepunt van de regio op een steenworp afstand: de Bodensee, het grootste drinkwaterreservoir en binnenmeer van Duitsland.
De vakantieappartementen zijn ook geschikt voor rustzoekers die liever met het vliegtuig reizen: de reis vanaf luchthaven Altenrhein duurt slechts vijfenveertig minuten en vanaf luchthaven Memmingen iets minder dan een uur. De luchthaven Zürich is in ongeveer anderhalf uur te bereiken en de luchthaven van München in ongeveer tweeënhalf uur.

Persoonlijke Nederlandse begeleiding en bezichtiging, bezoek bij u thuis voor uitleg.

Voor informatie en inlichtingen bel of mail Alpine Second Homes / Uw Alpen Coach nr 1 ,, Met ons maakt u de Beste Keuze``

Inlichtingen Alpine Second homes: 0031 6 15 344 110
Mail: info@alpinesecondhomes.com

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken