Te koop: 2e wohnsitz; Unieke kans in het Salzburgerland/ Werfenweng, vrijstaand landhaus met zwembad bij de Ski-Amadee , Haast u !

Unieke kans in het Salzburgerland, Werfenweng, vlak bij de ski-Amadee , Haast u !

Nu te koop, in het zo geliefde Salzburgerland en de SkiAmadee, een mooi vrijstaand 8 kamer landhuis met buitenzwembad en prachtige uitzicht. Met officiele ,,2e wohnsitz`` vergunning. Dus een woning geheel voor u zelf zonder verhuurplicht.

Highlights
bouwjaar 1977
mooie zeer ruime woning (200m2)
op perceel van 1208m
8 kamers
6 slaapkamers
2 badkamers
1 balkon
1 terras met buiten openhaard
mooie grote tuin
eigen waterbron
openlucht zwembad
recent gerenoveerd (2014) van 2014 tot 2022 ; de badkamers ,dak ( Koperendak), verwarming ( Pellets ), Keuken en het zwembad
garage
centrale ligging vlakbij Skiliften (8min Werfenweng)
niet ver van Flachau(30min) en Altenmarkt (30min) in de Ski-Amadee en zijn grote skigebieden (600 km pisten)
Uitstekende verhuur mogelijkheid ook (indien gewenst)
Salzburg luchthaven 48km

Beschrijving
Bent u op zoek naar een charmant ,,tweedehuis’’ in een schilderachtige omgeving? Dan zou dit ,,Buitengewoon stukje vastgoed '' in het Salzburgerland uw droomhuis kunnen zijn. een ruime tuin, prive zwembad en een garage biedt het talloze mogelijkheden voor comfortabel wonen en een aantrekkelijk rendement uit verhuur aan vakantiegasten.(indien u wenst)

Het huis heeft een oppervlakte van circa 200 m², ideaal voor gezinnen of groepen.
Het huis is in uitstekende staat (in 2014 gerenoveerd). Zowel het dak als het verwarmingssysteem (cv en pelletverwarming) zijn gerenoveerd waardoor u zorgeloos kunt wonen en lage onderhoudskosten heeft.

De ruime tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren.Geniet van de natuur en de frisse berglucht direct voor de deur en om u heen.

De garage biedt ruimte voor een auto en biedt tevens extra opbergruimte voor uw sportuitrusting (fietsen, motorfietsen, enz.).Ook is hier een aparte werkplaats mogelijk. ruime buiten parkeergelegenheid.

De centrale ligging ook vlakbij Salzburg (48 km) en niet ver van de liften biedt een uitstekend potentiël bezit en ook de investeringsmogelijkheid voor verhuur aan vakantiegasten.

Profiteer nu van de stijging en grote vraag naar vakantieaccommodaties in deze gewilde regio Salzburgerland waar ( bijna) niets meer te koop is zonderverhuurplicht !.

Of u het nu gebruikt als hoofdverblijfplaats of als investering voor verhuur (als hoofdverblijfplaats of op voortdurend wisselende gasten), hier vindt u een veelzijdig pand, welke aan al uw behoeften voldoet. Mis de kans niet om dit pand te bemachtigen.
Maak nu een afraak voor een Bezoek /bezichtiging en laat u betoveren door de charme van deze 2 woning.

Prijs €1.150.000,- kk.

Voor informatie en inlichtingen bel of mail Alpine Second Homes / Uw Alpen Coach nr 1 ,, Met ons maakt u de Beste Keuze``

Inlichtingen Alpine Second homes: 0031 6 15 344 110
Mail: info@alpinesecondhomes.com