Omschrijving

Les Chalets de la Madeleine / Valmorel - St.Francois Longchamps 1650

Koop nu u eigen chalet of appartement aan de piste !  

,,Ski in Ski out "  

In Le Grand Domaine, één van de mooiste skigebieden van 
Frankrijk bieden wij, direct aan de piste, 25 luxueuze chalets en 
12 appartementen te koop aan. Het project met eigen 
parkeergarage ligt in het prachtige sneeuwzekere plaatsje Saint 
François Longchamp 1650. (Skigebied Valmorel)

De sfeervol en luxe gebouwde chalets bieden plaats aan 2 tot 10 
personen en zijn ook (natuurlijk alleen als u dat als eigenaar 
wenst) zeer uitstekend te verhuren. De verhuur regelen we dan 
ook voor U.

Keuze uit:
6, 8 of 10 Persoons chalets met 3. 4 of 5 slaapkamers. Met resp. 
109m2, 129m2 en 152m2 .
of 4, 6 of 8 Persoons appartementen.

Verkoopprijzen;
Chalets vanaf € 370.000,- excl. TVA  ( 4kmr/6persoons chalet cheval noir) 
Appartementen vanaf € 185.000,- excl. TVA  (2kmr app./4persoos app.nr 3)  tot € 240.000,- excl. TVA  ( 5kmr duplex/10pers).
Prijzen. exclusief inrichtingspakket. Eventuele extra parkeerplaats €9.000,- ex btw kk. 
Nog beschikbaar in fase 1; chalets nr 12, 13 en 14.


Fantastische Ski in - Ski out chalets en Appartementen

Het dorp: St. François Longchamp 1650
Gezellig dorp met veel winkels, restaurants en verschillende apres 
ski gelegenheden.

De Chalets
Ruim opgezette 6, 8 en 10 persoons chalets met royale balkons, 
direct gelegen aan de ski-piste. De gezellige woonkamers 
voorzien van open haard en verschillende slaapkamers met eigen 
badkamer bieden u alle luxe. excl. inrichtingspakket. Incl. 2 parkeerplaatsen in de garage. va. € 449.000,- kk. ex btw. 

De Appartementen
De 2, 4 en 6 persoons appartementen worden zeer compleet 
opgeleverd met een moderne keuken en badkamers. Elk 
appartement is voorzien van onder andere vloerverwarming en 
een royaal balkon/terras gericht op het zuiden. incl. 1 parkeerplaats in de garage va. € 254.000,- kk. ex btw.

Gemeenschappelijke ruimte
De gezellige bar biedt u de perfecte ambiance voor een heerlijke 
cappuccino, een hapje te eten, film te kijken, biljart te spelen of 
heerlijk op het ruime terras te genieten van de zon.

Parkeergarage
U kunt uw auto veilig parkeren in de ondergelegen 
parkeergarage. 2 plaatsen per chalet in prijs inbegrepen.
 
Le Grand Domaine /Valmorel in de Savoie

Het skigbied rond Saint-François-Longchamp / Valmorel, Le Grand 
Domaine, ligt op een groot plateau. Het is uitgestrekt, 
overzichtelijk en biedt veel ruimte op de pistes. Het is gemakkelijk 
en snel, bijna geheel over de autosnelweg, aan te rijden via 
Lyon/Grenoble of Geneve/Chambery vanuit Nederland of Belgie.

Le Grand Domaine/Valmorel is een ideale plek voor families en 
gezinnen. Voornamelijk boven en rond de boomgrens, op de 
hellingen van Le Cheval Noir, zijn tal van eenvoudige pistes. Voor 
de kinderen is er zelfs een speciaal gedeelte waar ze naar 
hartelust kunnen spelen en oefenen.

Uiteraard zijn er prachtige skidagtochten te maken. Maar ook het 
maken van bergwandelingen maakt dit gebied zeer populair. In 
de regio, met name de Vallée de la Maurienne, is er maar liefst 
2.000 km bebakend pad te vinden. De Vallée de la Maurienne is 
het langste dal van de Alpen met tal van prehistorische 
overblijfselen, rotsgravures en kunstschatten uit de Barok.

In het dorp zelf vindt u diverse restaurants, barretjes, winkels en 
een actief dorpscentrum.

Daarnaast is het prachtige Bernard Hinault-centrum in december 
2010 geopend. In dit aantrekkelijke complex zijn uiteenlopende 
voorzieningen gehuisvest, waaronder 4 bowling-banen, 
fitnesscentrum, openlucht-zwembad, bar, crèche, solarium en in 
de winter een grote schaatsbaan.

De ideale Investering

Natuurlijk koopt u uw chalets voor uw eigen vakantiegenot maar 
eigenaren van een chalet kunnen ook kiezen voor verhuur. 
Hiermee garandeert de koop dus niet alleen veel vakantieplezier, 
maar kan ook lucratieve huuropbrengsten betekenen. De verhuur 
wordt verzorgd door professionele touroperators. Als u uw chalet 
gedurende 20 jaar in de verhuur aanbiedt, kunt u de volledige 
Franse TVA (BTW) terugvorderen.

Indeling

Appartementen

Algemene informatie
In het appartementencomplex treft u luxe ingerichte appartementen aan die geschikt zijn voor 2 tot 8 personen. Alle appartementen zijn voorzien van een moderne keuken en badkamer. Elk appartement beschikt over vloerverwarming en een royaal balkon/terras, gericht op het zuiden. Alle slaapkamers zijn voorzien van twee losse eenpersoonsbedden. In het appartementencomplex is een centrale gelegenheid om uw ski’s veilig op te slaan.

Appartement 2 personen
Deze appartementen beschikken over 1 slaapkamer met boxspring bedden. De badkamer beschikt over een ligbad of douche en separaat treft u een toilet aan. De keuken is ingericht met een combi-oven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en 4 pits keramische kookplaat. In de woonkamer kunt u genieten van het uitzicht en u kunt gebruik maken van het grote algemene zonneterras, gelegen op het zuiden. Uiteraard is een televisietoestel aanwezig met Nederlandse zenders via de satelliet. 

Appartement 4 personen (45 m²) 
De 4-persoons appartementen beschikken over een slaapkamer met boxspring bedden. In de woonkamer is een comfortabele slaapbank die geschikt is als slaapplaats voor 2 personen.  De badkamer beschikt over een ligbad of douche en separaat treft u een toilet aan. De keuken is van alle gemakken voorzien: een combi-oven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en 4-pits keramische kookplaat. In de woonkamer kunt u genieten van het uitzicht. U loopt u zo uw royale terras/balkon op. Uiteraard is een televisietoestel aanwezig met Nederlandse zenders via de satelliet.

Appartement 6 personen (73 m²) 
De 6-persoons appartementen beschikken over twee slaapkamers met boxspring bedden, waarvan één mezzanine van 16 m² met daglicht en schitterend uitzicht. In de woonkamer is een comfortabele slaapbank die geschikt is als slaapplaats voor 2 personen. De badkamer beschikt over een ligbad of douche en separaat treft u een toilet aan.
De keuken is van alle gemakken voorzien: een combi-oven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en 4-pits keramische kookplaat. In de woonkamer kunt u genieten van het uitzicht. U loopt zo uw royale terras/balkon op.
Uiteraard is een televisietoestel aanwezig met Nederlandse zenders via de satelliet. 

Appartement 8 personen (84 m²) 
De 8-persoons appartementen beschikken over een slaapkamer met boxspringbedden, een slaapnis met stapelbed en een mezzanine van 16 m² (beperkte doorloophoogte echter wel stahoogte) voorzien van boxspring bedden. In de woonkamer is een comfortabele slaapbank die geschikt is als slaapplaats voor 2 personen.  De badkamer beschikt over een ligbad of douche. De keuken is van alle gemakken voorzien: een combi-oven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en 4-pits keramische kookplaat. In de woonkamer kunt u genieten van het uitzicht. U loopt zo uw royale terras/balkon op. Uiteraard is in alle appartementen een televisietoestel aanwezig met Nederlandse zenders via de satelliet.

Kenmerken