img-20140114-wa0011 sainte foy ete-automne .kl img-20140114-wa0013 img-20140114-wa0021 img-20140114-wa0009 chalet 5floors with swimmingpool as chambres dhotes plus restaurant 2floors spa 1 spa 5 poolchalet 1.JPG poolchalet 2.jpg poolchalet 4.jpg poolchalet 5.JPG poolchalet 6 nl.jpg

Te koop: Frankrijk ste Foy: ,,Top'' investerings object aan de piste !

€ 270.000,- k.k.
Adres: Route De Tarentaise, 73260 La Léchère
Type object Woonhuis, landhuis, geschakelde woning, splitlevelwoning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 450 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Nu de unieke kans om een zeer ruim chalet direct aan de piste te verwerven
(ski in ski out) met eigen prive wellness; Sauna / Haman /rustruimte, overdekt
zwembad en lift. voor de prijs van € 1.400.000,- kk.

of kies voor de optie van gedeeld eigendom va € 270.000,-

Mede-eigenaar Chalet aan de piste (450m² - 5 etages) met privé binnen zwembad in Franse Alpen:

Een Uitzonderlijk aanbo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, geschakelde woning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 2004
    Aangeboden sinds Donderdag 20 november 2014
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00035
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 november 2014
Laatste wijziging Zaterdag 16 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, geschakelde woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Leisteen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 450 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 11 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
CV ketel
Bouwjaar 2
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Nu de unieke kans om een zeer ruim chalet direct aan de piste te verwerven
(ski in ski out) met eigen prive wellness; Sauna / Haman /rustruimte, overdekt
zwembad en lift. voor de prijs van € 1.400.000,- kk.

of kies voor de optie van gedeeld eigendom va € 270.000,-

Mede-eigenaar Chalet aan de piste (450m² - 5 etages) met privé binnen zwembad in Franse Alpen:

Een Uitzonderlijk aanbod: voor hetzelfde geld, maar dan wel heel veel meer chalet!
Voor de prijs van een klein appartement, wordt u mede-eigenaar van een riant Ski-Chalet van 450m²
met eigen privé binnen zwembad, aan de piste in de Franse Alpen!

Voor € 270.000,- , € 400.000,- of € 800.000,- kk. Hoe dan?

Tevens de ideale ,,plek'' om binnen 30 auto minuten alle ,,top'' Franse
skigebieden te ontdekken. maar ook het,, huis skigebied'' is er een van ,,small is
beautifull'' en dit alles direct voor de huisdeur !

Om dit object tot een luxe paleisje (met 5 verdiepingen en lift) om te bouwen is
nog wel enige renovatie en verbouw nodig maar u kunt het natuurlijk ook zo
betrekken.

ligging;
Het is gelegen direct aan de voet van de piste en bij de lift van Sainte Foy.
grenzend aan een ander appartementen gebouw en een ,,poort'' .

Indeling:
Het chalet bestaat uit 5 niveaus waarvan (van onderen naar de topvloer/dak);
* 1 etage (r-2) kompleet ondergronds op niveau van de ondergrondse
parkeergarages. Hier bevindt zich de fitness en opbergruimte en technische
ruimte voor zwembad en saunas met een vaste trap naar het niveau R-1. geen
daglicht op deze vloer.
* a 1 etage (R-1) ruimte welke moet worden gerenoveerd in grote slaapkamer
met slaapkamer voor kinderen, grote douchezaal. Vandaag is dit nog de ruimte
met saunas, spa, hammam. Etage met daglicht aan dalzijde
* b aangrenzend maar in een aparte ruimte, de zwembad zaal van 150 M² met
douches en toiletten. privé lift en vast trap naar niveau RdC/skilevel
* RDC niveau op skilevel en uitgang naar pistes. Vandaag een ruimte van 60 M²
met grote toilet ruimte en kleedruimtes, receptie, lift en trap naar niveau R-1 of
R+1. Project: Om te vormen naar chill-ruimte, woonkeuken met bar en toilet op
skiniveau
* R+1 3 ruimtes voor slaapvertrekken, ruime hal en vaste trap naar topvloer
(R+2,) lift. Balcon op het zuiden
*R+2 :grote woonruimte of grote slaapkamer met openhaard, keuken, Klein
uitgang/engels balcon. Mogelijkheid voor mezzanine en groot balkon aan
pistezijde.

U ziet het volop mogelijkheden lees hierna over de mogelijkheden.

Uitzonderlijk aanbod: voor hetzelfde geld, maar dan wel heel veel meer chalet!
Voor de prijs van een klein appartement, wordt u mede-eigenaar van een riant Ski-Chalet van 450m² met eigen privé binnen zwembad, aan de piste in de Franse Alpen!

Voor € 270.000,- ,€ 400.000,- of € 800.000,- kk. Hoe dan ?

Uitzonderlijk aanbod: voor hetzelfde geld, maar dan wel heel veel meer chalet!

Voor de prijs van een klein appartement, wordt u mede-eigenaar van een riant Ski-Chalet van 450m² met eigen privé binnen zwembad, aan de piste in de Franse Alpen!
Voor 270.000 € , 400.000 € of 800.000 €

Hoe dan?
De huidige Nederlandse eigenaren die al 25 jaar in dit Franse ski-dorp wonen en werken willen hun zeer ruime chalet aan de skipiste delen met 1, 2 of maximaal 3 nieuwe mede-eigenaren.
Een riant Chalet met eigen privé indoor zwembad, eigen ruime fitness, aan de ski-piste, gelegen in een frans bergdorpje Sainte Foy Station.

Geen verhuurverplichting.
Het chalet kan, maar moet niet verhuurd worden. De inkomsten worden geschat op 12.500 € tot 15.000 € per week in het hoogseizoen. Deze inkomsten kunnen de lopende kosten (verwarming, onderhoud, OG belasting, etc.) van het chalet ruimschoots dekken en zelfs meer dan dat!

Het chalet.
In 2005/2006 is het chalet gebouwd op traditionele wijze, met veel natuursteen, dikke balken om de sneeuw te dragen, en bedekt met de typische stenen platen (lauzes) op het dak.
Het chalet ligt direkt aan de skipiste, dus deur open, skis aan, en over de piste naar de skilift op 100 meter afstand glijden.
Het zwembad in het chalet is 10 meter lang en 5 meter breed en deze ruimte is prachtig aangekleed. Verder is er een ruime Fitness en een Sauna. Het chalet zal 5 kamers hebben, met de mogelijkheid dit uit te breiden naar 8 kamers. De wooonkeuken met eigen bar is gepland op 10 meter van de skipiste en ligt dus op de begane grond. Van de 5 etages in totaal, zijn er 3 bereikbaar met de eigen privélift.

(Voor) Wie dan?
De eigenaren blijven zelf 50% mede-eigenaar. En de kennis van het chalet, de Franse taal willen zij graag delen met de nieuwe mede-eigenaren. Zij willen de andere 50 % verkopen. Aan 1 andere eigenaar voor 50%, aan 2 mede-eigenaren van elk 25%, of aan maximaal 3 andere mede-eigenaren in delen van 16%.
Wie het eerst komt, het eerst maalt en automatisch ook beslist over de verdeelsleutel van mede-eignaren..

Hoeveel dan?
De waarde van het chalet in de huidige vorm is officieel getaxateerd op 1.400.000 €

Voor wie, welke mogelijkheden om mee te doen:
50% meedoen:
Samen het chalet delen, 6 maanden (verspreid over het jaar) de één, 6 maanden de ander. Tot de mogelijkheid behoort ook de koop van de 50% van de huidige eigenaar, nadat alle kennis is vergaard over het chalet en er budget is voor de 50 % van de huidige eigenaar.
Gefaseerd eigenaar worden van het gehele chalet. Investering eerste 50% mede-eigenaarschap: 650.0000 €

25% meedoen:
Met 3 eigenaren het chalet delen, en als 25 % mede-eigenaar tot 3 maanden verspreid over het jaar gebruik maken van het totale eigen chalet. Met uitzicht op het kopen van de andere 25 %. Investering eerste 25 % mede-eigenaarschap: 325.000 €

16% meedoen:
Met 4 eigenaren het chalet delen en zelf tot maximaal 2 maaden in het hele chalet verblijven. Investering: 220.000 €

Waarom dan?
Het chalet is in 2005/2006 gebouwd als Spa/Wellness-Center, geheel in chalet stijl met veel natuursteen en dikke balken en rustiek hout. Door lekkage-problemen met de vloer van de bubbelbaden en hammam zijn zij hiermee gestopt. Het zwembad zelf is trouwens probleemloos.
Het zwembad is zelfs in 2006 verkozen tot mooiste binnenbad van de hele Rhone-Alpes!

Kosten en wat ombouwen?
Het chalet moet nog voor confortabele bewoning worden omgebouwd. Een extra investering van maximaal 150.000 € is hiervoor nodig. Deze kosten worden verdeeld over 1 , 2 of 3 nieuw mede-eigenaren en is dan: 150.00 €, 75.000 € of 50.000 €. En daarvoor heeft u meteen ook al een stem in het hoe en wat aanpassen van het chalet. Uw eigen stempel vanaf het begin.
De eigenaren brengen zelf ook 150.000€ in.

Voor meer informatie bel even met Henk Oosterom ; 0031 6 15 344 110

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken